Urbanistická studie přestavby území Ponava Brno

Diplomová práce, Fakulta Architektury, VUT Brno
Autor: Ing. arch. Jan Pešák
Vedoucí diplomové práce: Prof.Ing. arch. Milan Stehlík, CSc.
Konzultant: Ing. arch. Pavel Jura
Brno Ponava, 2007

Návrh nové zástavby. Promenáda spojující park Lužánky se stadionem rozděluje území na smíšenou zástavbu ve spodní části a bydlení a rekreaci v horní části.

Stávající zástavba. V levé části území nákupní centrum. V pravé části území původní fotbalový stadion.

Celkový pohled jižní. V popředí pěší lávka propojující park Lužánky a promenádu. Nová zástavba začíná zimním stadionem. V pozadí fotbalový stadion ukončující promenádu.

Celkový pohled severní. V popředí fotbalový stadion. Tréninková hřiště jsou umístěna na střechách parkovacích domů. Modrá budova plaveckého bazénu napravo začíná smíšenou zástavbu. Promenáda ústí do parku Lužánky.

Pěší lávka nad kruhovou křižovatkou umožňuje chodcům plynulé a bezpečné propojení území s městem.

Propojení parku Lužánky a promenády nebrání automobilová doprava.

Promenáda směřující k fotbalovému stadionu.

Obnovený zimní stadion navazuje na promenádu. V podzemí je umístěno parkování.

Nad podzemními garážemi zimního stadionu je umístěn park, který je propojen se stávajícím arboretem.

Budovy smíšené zástavby, lemující ulici Sportovní (spodní, východní hranice území) vytvoří charakter městského prostoru.

Součástí promenády je pláž, nová atrakce pro město a důvod k návštěvě i mimo sportovní utkání.

Pohled s promenády směrem k parku Lužánky. Vlevo obytná zástavba. Vpravo smíšená zástavba. V pozadí zimní stadion.

Volné plochy v obytné zástavbě budou určeny pro zeleň a rekreaci. V pozadí promenáda a budovy smíšené zástavby.

Průhled obytnou zástavbou z promenády směrem k arboretu.

Pohled na plavecký bazén v popředí a fotbalový stadion.

Promenáda ústí do rozptylové plochy před stadionem.

Tréninková hřiště na střeše parkovacích domů pro návštěvníky stadionu.

Koncept

- Městská čtvrť Ponava

- Struktura zástavby: Rubikova kostka

- Rekreační sport: sportmarket

- Stadion: Kardiovaskulární systém

- Diagonála: 3v1

- Morfologie: Dvě údolí

Charakter území

Navrhovaná lokalita Ponavy je tvořena dvěma údolími na toku říčky Ponávky v severní části města Brna. Severní údolí dříve sloužilo pro těžbu hlíny, nyní je zde postavena budova Tesca. Východní část je tvořena svážným územím nevhodným pro zastavění. O východní část se zajímá sdružení občanů tvořené obyvateli okolních částí, které usiluje o zbudování naučného parku na tomto svahu.

Jižnímu údolí dnes dominuje stavba chátrajícího fotbalového stadionu, určeného k demolici. Dalšími velkými stavbami v území je Boby centrum a hokejový stadion, který se má také bourat.

Okolí je tvořeno ze severu dopravní tepnou velkého okruhu, za kterou se nachází průmyslová zóna Královopolská. V severozápadním rohu se plánuje výstavba mimoúrovňové křižovatky s napojením velkého okruhu, severního přivaděče a ulice Sportovní. Předpokládá se, že po dokončení tohoto dopravního uzlu, se sníží zatížení komunikace Sportovní.

Západní hranici vytváří městská část Královo Pole a ulice Sportovní. Charakter zástavby je blokový se smíšenou funkcí. Královo Pole umožňuje propojení Ponavy s městem. Jihozápadní cíp Ponavy ústí do parku Lužánky. Park a navrhované území je odděleno křižovatkou ulic Sportovní, Pionýrská a Drobného, v tomto místě je největší hustota dopravy i pěších.

Jih území je vymezen čtvrtí Černá Pole, která se obrací směrem k Ponavě uliční frontou činžovních domů. Využití Černých Polí je převážně pro bydlení.

Jak jsem již zmiňoval východní hranice je tvořena svážným územím. V severní části je snaha vybudovat naučný park, jižní část svahu tvoří zahrada arboreta Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity v Brně. Svah arboreta obepíná polovinu jižního údolí a brání prostupnosti a propojení s městem.

Městská čtvrť Ponava

Vizí návrhu je doplnění a propojení města v jižním údolí Ponavy pomocí zástavby městského charakteru a nalezení vhodného využití pro severní část lokality. Jižní údolí Ponavy je ideální pro zastavění strukturou městských domů se smíšenými funkcemi, která je nejlepším prostředkem pro navrácení života do území. Vytvořením nové městské zástavby posuneme hranice vnímání města dál směrem na sever. Diky tomu dosáhneme přirozeného propojení s městskou částí Královo Pole a Černá Pole.Také park Lužánky, který je koncipován jako park uvnitř města vzniklý vynecháním bloku, bude pak kompletně obklopen městskou strukturou. Podkova arboreta sice nedovoluje nové zástavbě propojení s městem východním směrem, avšak poskytuje ideální využití pro potřeby bydlení. Různé možnosti prostupnosti a napojení území nám logicky určí funkční využití. Budovy u ulice Sportovní budou mít charakter smíšené zástavby, která se bude směrem k arboretu měnit na zástavbu určenou převážně pro bydlení.

Severní část navrhované oblasti je pro umístění fotbalového stadionu oproti stávající situaci výhodnější jak z hlediska utváření města tak i po dopravní stránce. Díky posunutí polohy plánovaného stadionu můžeme využít klidnou jižní část Ponavy pro město. Zklidnit provoz na ulici Sportovní, která tak bude sloužit pouze pro příjezd do města. Severní část Ponavy je pro městskou zástavbu diky sousedící rychlostní komunikaci nevhodná. V případě ponechaní stadionu ve stávající poloze, by byla možnost propojení s městem pouze ve směru západním (Královo Pole).

Rubikova kostka

Stejně jako má Rubikova kostka mnoho variant složení barevných polí, nabízí Ponava maximální variabilitu funkčního uspořádání a zastavění.

Terén údolí Ponavy je rovinný, proto je nejlepším způsobem parcelace ortogonální systém, podobně jako v případě Králova Pole. Území je rozděleno na pět pásů orientovaných kolmo k ulici Sportovní. Prostor mezi jednotlivými pásy zastavitelné plochy bude sloužit jako ulice včetně obslužných komunikací a rozvodů inženýrských sítí vedených v kolektorech. Šířka pásu je dána šířkou potřebnou pro umístění řady budov a sportovního hříště v podélném směru, nebo hřiště ve směru příčném. Dále šířka pásů odpovídá šířce Boby centra, tak aby tato budova mohla být součástí nové struktury zastavění a mohla byt v budoucnu nahrazena, aniž by ohrozila životaschopnost a fungování městské části. Pásy samotné jsou rozděleny na jednotlivé parcely. Zastavování parcel bude vždy vytvářet městskou strukturu jednotného měřítka. Struktura parcelace pásů je koncipována tak, aby umožnila vytvoření volné zástavby solitérních budov nebo řadové zástavby v podélném nebo příčném směru, až po klasickou strukturu městského bloku. Rozdělení území vedle variability zastavění počítá také s postupnou výstavbou v etapách a proměnami v území.

Sportmarket

Představte si nedělní odpoledne, ať je venku počasí jaké chce, nechcete tento den trávit doma u televize. Co tedy s volným časem? Spoustu městských lidí se tedy vypravují do supermarketů a nakupují hory jídla. Ano, je to realita dnešní doby, jen se podívejte na statistiky obézních lidí. I to byl jeden z impulsů pro návrh sportmarteku. Nejen, že zde můžete strávit krásné chvíle s přáteli, ale udělat i něco pro své zdraví.

Diagonála směřující z parku Lužánky k fotbalovému stadionu funguje jako hlavní komunikace marketu. Na ni se napojují ulice a my do nich můžeme nakukovat jako do výkladních skříní a vybírat si sport, na který máme zrovna chuť. Máme na výběr venkovní hřiště pro míčové hry, plážový volejbal na samotné diagonále a indoor sporty ve smíšené zástavbě podél ulice Sportovní.

Kardiovaskulární systém

Celé území funguje jako lidský organismus se srdcem v podobě fotbalového stadionu, tepnou – rychlostní komunikací R42 a žílami. Srdce nasává návštěvníky jako neokysličenou krev do svého nitra, kde jim dodá příslušnou energii a opět vypustí ven s neopakovatelným zážitkem.

Stejně jako poloha srdce v lidském těle je důležitá poloha stadionu v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace R42 na severu jako hlavní dopravní tepny města. Stadion se tak stává důležitým orientačním bodem pro přijíždějící sportovní nadšence a nedovolí jim zabloudit. Dopravní řešení tak zklidňuje ulici Sportovní, která nyní umožňuje přístup pěších z části Královo Pole. Počítá se i s napojením železnice a městské hromadné dopravy.

Diagonála: 3v1

Území diagonálně řeže pěší komunikace, usnadňuje přístup chodcům a cyklistům ze středu města, aniž by se složitě museli proplétat mezi auty.

Diagonála je nositelkou tří důležitých funkcí. V době fotbalového utkání se proměňuje v bulvár plný fotbalových fanoušků a nabízí jim doprovodný program, velkoplošné projekce, občerstvení, suvenýry a podobně.

Ve dnech, kdy diagonála nemá takovou koncentraci lidí, funguje jako relaxační bod s písečnou pláží. Lidé si mohou dosyta užívat nejen povalování, ale i nejrůznějších atrakcí, mohou si třeba zahrát petanque nebo využít hřiště pro plážový volejbal. Diagonála je důležitým prvkem, který vytváří identitu místa.

Diagonála je zároveň filtrem, odděluje „rušné město“ – smíšenou zástavbu podél ulice Sportovní a „klidné město“ – vlastní bydlení ve východní části.

Morfologie: Dvě údolí

Navrhovaná lokalita Ponavy je vsazena do dvou údolí, kde si s okolní přírodou výborně rozumí. Celou jižní část obklopuje arboretum Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity, které je protaženo až ke sportovní hale v dolní části a plaveckému stadionu v horní části. Lidé mohou vstoupit do arboreta přímo z areálu „plavečáku“. Arboretum připomíná hlediště řeckého amfiteátru, a jevišti odpovídá zástavba v údolí s živým sportovním představením. Podkova zeleně zároveň tvoří vnitřní zástavbě ochrannou stěnu.

Do druhého údolí je vsazen fotbalový stadion. Obrovský kolos, který pojme 30 tisíc diváků, je zasazen do terénu s naučným parkem.Ze severovýchodu vypadá jako kulička v ďolíku, z druhé strany se naopak stává symbolem nové lokality.

2007